Guide de la maison
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POS ou PLU

Depuis une cinquantaine d’années, la plupart des communes sont régies par un POS (plan d’occupation des sols): celui-ci réglemente la surface maximale que peuvent occuper les maisons sur les terrains de la commune, en instituant un coefficient d’occupation des sols (COS). Plus récent, moins souple et plus précis, le PLU (Plan Local d’Urbanisme) se substitue de plus en plus souvent au POS. Il intègre ce dernier mais va plus loin et fixe des règles plus contraignantes. Il prend en effet en compte des risques environnementaux tels que les zones d’inondation, les zones vertes à protéger…