Guide de la maison
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La hauteur

Des limites sont parfois imposées par la commune, en plus du COS. Elles sont très variables, car chaque mairie a ses propres règles en la matière, et parfois même elles varient jusque dans une seule et même municipalité en fonction des zones (présence de monuments historiques, de zones boisées, par exemple…). Certaines villes limitent les hauteurs de bâtiments, d’autres, en zones urbaines denses par exemple, imposent un COS élevé mais laissent une plus grande liberté d’étendre en hauteur, en surélevant le toit par exemple. Attention, même si vous aménagez des combles existants, vous devez l’intégrer au calcul de la surface de plancher s’il se trouve à une hauteur d’au moins 1,80 m sous le plafond.